Министерство внутренних дел сообщило, что за прошлый год негражданам Кипра было продано более 1600 объектов недвижимости. Статистика по городам показывает кто предпочитает какой регион, и какие есть тенденции на рынке.
Согласно данным, представленным парламенту министром внутренних дел Константиносом Иоанну, иностранным гражданам за последний год было продано 1669 объектов недвижимости. Отчет был составлен как ответ на запрос депутата Христоса Христофидиса, который призвал министра проинформировать парламент о продажах недвижимости как гражданам ЕС, так и гражданам третьих стран за последний год.
Продажи иностранцам по видам объектов
За период с 15 сентября 2024 года по 15 сентября 2025 года в категории жилых домов было зарегистрировано 385 сделок с европейскими покупателями и 577 – с гражданами третьих стран. Большинство из них пришлось на регион Пафоса.
За тот же период 218 квартир были проданы европейским покупателям, и 132 – гражданам третьих стран. Большинство продаж европейским покупателям было совершено в Лимассоле, в то время как большинство сделок с участием неевропейцев – в Ларнаке.
За тот же период 276 участков были проданы европейским покупателям и 81 – неевропейцам.
Стоит отметить, что в документах купли-продажи ряда объектов недвижимости указано несколько имен, что означает, что общее количество покупателей превышает количество проданных объектов.
Распределение по регионам
В Никосии большинство покупателей, не являющихся гражданами Кипра, – граждане Греции (403).
В Фамагусте большинство иностранных покупателей – граждане Великобритании (220).
В Ларнаке большинство иностранных покупателей – граждане Израиля, общее количество их объектов недвижимости достигает 850. На втором месте – граждане Ливана с 723 объектами недвижимости, а на третьем месте – граждане Великобритании с 302 сделками.
В Лимассоле первое место занимают граждане России с 846 объектами, на втором месте – израильтяне с 571 приобретениями, а на третьем – граждане Греции с 261 сделками.
В Пафосе, в свою очередь, большинство иностранных покупателей – граждане Великобритании, их общее число составляет 890, за ними следуют израильтяне – 683. Далее следуют граждане России – 327, и граждане Греции – 257.
Многоквартирные дома не вошли в статистику
На вопрос о количестве проданных многоквартирных домов министр ответил, что «в случаях, когда право собственности не было обновлено при регистрации многоквартирного дома, предоставить такую информацию невозможно, поскольку ее невозможно определить. В случаях, когда многоквартирный дом с горизонтальным разделением был обновлен и зарегистрирован, существуют отдельные права собственности, которые впоследствии передаются на каждую единицу (квартиры, магазины, офисы и т. д.). Следовательно, предоставить какую-либо информацию о многоквартирных домах невозможно».
Информация о продажах недвижимости покупателям из стран ЕС и за его пределами, за исключением граждан Кипра, также была опубликована на сайте Земельного кадастра, включая приведенные ниже графики:
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News
Читайте также:
