Цены на аренду жилья на Кипре продолжают меняться — исследование за август и сентябрь 2025 года показывает новые тенденции на рынке. Анализ выполнен компанией Perprice с использованием цифровых инструментов и технологий искусственного интеллекта.

Объектами исследования стали стандартные квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в четырёх крупнейших городах Кипра.

Под «стандартными квартирами» в рамках исследования понимаются объекты, которые:
• не являются пентхаусами;
• имеют общую площадь менее 200 м²;
• не расположены в высотных или в иных элитных жилых комплексах;
• не находятся на береговой линии;
• не имеют бассейна.

Такие квартиры – наиболее распространённый тип жилья, составляющий до 40% всего рынка жилой недвижимости.

Как показали исследования Perprice, ценовые тенденции на рынке аренды стандартных квартир чаще всего совпадают с ценовыми тенденциями во всех других сегментах аренды жилой недвижимости Кипра. Поэтому полученные результаты можно рассматривать как общий показатель процессов, происходящих на рынке жилья страны.

Основные выводы исследования

Анализ показал, что в целом цены на аренду стандартных квартир выросли во всех крупных городах Кипра. Исключение составляют лишь трёхспальные квартиры в Лимассоле и Ларнаке, где зафиксировано снижение арендной платы.

Однако, текущие изменения цен могут носить сезонный характер, а не отражать долгосрочные тенденции рынка.

Никосия

Лимассол

Пафос

Ларнака

Общие данные по аренде стандартных квартирам в крупнейших городах

Данные предоставлены компанией Perprice
Telegram: t.me/perprice