С конца текущего месяца подавать заявки в рамках кипрской программы «гражданство за инвестиции» смогут только лица (физические и юридические), имеющие соответствующую регистрацию. Об этом 27 июля сообщает газета «Филелефтерос».

Как известно, Совет министров Кипра решил создать специальный реестр посредников, стремясь пресечь практику недобросовестного использования программы гражданства для инвесторов и ответить на обвинения в том, что Кипр «продает» свои паспорта.

Регистрация лиц, обслуживающих инвесторов, началась в июне 2018 года. Эта функция возложена на Надзорно-контрольный комитет, созданный из представителей министерств финансов и внутренних дел, а также Кипрского агентства по привлечению инвестиций Invest Cyprus.

С 31 июля частные лица и компании, предлагающие услуги инвесторам, желающим получить гражданство Кипра, и включенные в реестр посредников, должны будут сопровождать каждую заявку на натурализацию письменным заявлением под присягой от имени поставщика услуг и заявителя. В пакет документов также должен быть включен отчет о результатах проверки каждого заявителя на благонадежность, проведенной согласно применяемому своду правил.

Напомним, что за последние годы кипрская программа «гражданство за инвестиции» привлекла в страну миллиарды и помогла восстановлению рынка недвижимости после кризиса. Однако Евросоюз неоднократно отмечал, что программа не соответствует требуемым критериям для получения европейского гражданства. Недавно Кипр также ввел лимит на число паспортов, выдаваемых инвесторам, на уровне 700 в год.

В июне 2018 года объем депозитов в кипрской банковской системе сократился на 745,2 млн евро и составил 50,2 млрд евро. В то же время объем кредитов вырос на 305,2 млн евро, до 46,7 млрд. Такие данные приводит Центробанк Кипра 25 июля.

Сокращение депозитов обусловлено, прежде всего, изъятием средств прочими финансовыми посредниками на общую сумму 540,7 млн евро, после чего на их счетах в кипрских банках осталось 5,5 млрд евро, а также нефинансовыми компаниями на общую сумму 135,2 млн евро (итоговый объем – 11,3 млрд евро).

Страховые компании сняли со своих счетов 58,5 млн евро, сократив объем своих депозитов до 1,8 млрд евро. Уменьшение наблюдалось и в категории депозитных счетов домохозяйств: на 27,3 млн евро, до 28,5 млрд. При этом правительство разместило на депозитах дополнительно 16,1 млн евро, что довело общий объем до 3,2 млрд евро.

Рост объемов кредитования зафиксирован в основном в категории новых кредитов, предоставленных нефинансовым компаниям (на 290,1 млн евро, до 19,5 млрд) и домохозяйствам (на 138,6 млн евро, до 20,5 млрд). Займы прочим финансовым посредникам сократились на 129,6 млн евро, до 5,9 млрд.

В сообщении Центробанка также отмечается, что сокращение депозитов было в немалой степени обусловлено изъятием средств со счетов в Кипрском кооперативном банке. Причиной этого стали опасения по поводу возможного провала сделки по его продаже банку Hellenic.

Служба защиты потребителей вынесла официальное решение в отношении банка Alpha Bank Cyprus Ltd (бывший Emporiki Bank – Cyprus Ltd), назвав ряд положений кредитного договора банка неправомочными. Как сообщает издание in-cyprus.com, это решение является итогом расследования в отношении ипотечного кредита, выданного в 2008 году.

Неправомочными названы, среди прочих, следующие положения договора по кредиту:
- подсчет процентов за период в 360 дней;
- право банка изменять базовую ставку, маржу, комиссию и сборы на свое усмотрение;
- право банка требовать частичного или полного погашения займа, процентов по нему, комиссионных платежей и всех издержек и налагать пени, если клиент не платит;
- право банка объединять любые из счетов клиента или переводить средства с любого из счетов для оплаты обязательств клиента перед банком;
- право банка принимать предложение клиента досрочно погасить кредит и оплата клиентом любых расходов, издержек и убытков (в том числе недополучение прибыли), которые может понести банк в случае досрочного погашения.

Примерно 13 тыс. заемщиков, не обслуживающих свои кредиты, будут иметь право на участие в государственной программе «Эстиа», стартующей с 1 января 2019 года. Эта программа должна помочь тем, кто не может платить по займу, частично погасить обязательства. По сути, она предусматривает уменьшение суммы задолженности на 50%.

«Эстиа» применима для кредитов, взятых на покупку основного места проживания стоимостью до 350 тыс. евро. Заемщики должны будут выплатить только половину от суммы займа, еще 30% погасит правительство (государственная Корпорация жилищного строительства), а оставшиеся 20% возьмут на себя банки. Срок погашения долга – до 25 лет в зависимости от возраста должника, процентная ставка – от 2,5% до 3,5% годовых.

При этом от заемщиков не требуется предоставления какого-либо дополнительного залога или других гарантий по кредиту помимо существующих.

Как сообщает газета «Филелефтерос», совокупная экономия для должников со временем может достичь 850 млн евро и немалая часть этой суммы будет погашена из госбюджета.

Ссылаясь на данные Министерства финансов, издание отмечает, что 13 070 основных мест проживания стоимостью до 350 тыс. евро были куплены в кредит, обслуживание которого прекратилось. Это 85% всех подобных объектов. Иными словами, почти девять из десяти заемщиков, купивших свое основное жилье стоимостью до 350 тыс. евро в кредит, могут подать заявку на участие в программе «Эстиа».

Программа не является обязательной для банков, но, если они решат принять в ней участие, они должны предлагать ее всем клиентам. Кредитное учреждение или управляющая долгом компания обязаны будут реструктурировать задолженность в рамках специального механизма, что позволит сократить их необслуживаемую задолженность в среднем на 32%. По оценкам Министерства финансов, это позволит банкам вернуть не менее 70% необслуживаемых займов.

Применение «Эстиа» возможно после того, как исчерпаны все другие способы урегулирования между банком и заемщиком. Напомним, что программа вызвала волну критики, поскольку она, по сути, вознаграждает стратегических банкротов.

Департамент городского планирования Кипра одобрил заявку компании ATUM Developments Ltd на застройку участка земли в Героскипу.

Разрешение PAF/412/2017 касается строительства зданий в восточной части участка, принадлежащего Архиепископии Кипра. Департамент древностей, после тщательного изучения вопроса и поиска следов античных артефактов на участке, не имеет возражений против строительства.

Как сказано в официальном заявлении компании, ATUM Developments Ltd намерена построить жилой комплекс из двух 12-этажных зданий на 122 квартиры, который является частью проекта Peninsula Resort. Кроме этого предусматривается возведение пятизвездочной гостиницы-курорта, в связи с чем компания уже подала отдельную заявку. Следует отметить, что проект Peninsula Resort реализуется параллельно с другим крупным проектом ATUM в том районе, Eden City Cyprus, по которому в настоящее время инвесторы ведут переговоры с властями Кипра.

Отмечается, что западная сторона участка, на которой планируется строительство гостиницы, сначала будет тщательно изучена и исследована Департаментом древностей на предмет наличия там ценных артефактов.

Дефицит торгового баланса Кипра в первые четыре месяца 2018 года сократился на 19,3%. По данным Статистической службы Кипра CyStat, в январе – апреле текущего года дефицит составил 1,35 млрд евро против 1,67 млрд в соответствующем периоде 2017-го.

Общий объем импорта достиг 2,95 млрд евро (2,49 млрд в 2017-м), а экспорта – 1,6 млрд евро (811,5 млн в 2017-м).

***

23 июля в Никосии прошла церемония открытия Посольства Японии на Кипре. На ней присутствовал государственный министр иностранных дел Японии Казуюки Накане. Посольство Кипра в Токио должно открыться в конце текущего года. Страны в очередной раз подтвердили свои намерения сотрудничать в сферах туризма, торговли, культуры и торгового судоходства.

***

Индекс оборота в промышленности в апреле 2018 года достиг 89,6 пункта (база 2010=100), что на 7,7% больше в годовом выражении. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. За период с января по апрель текущего года индекс вырос на 6,3% по сравнению с тем же периодом 2017-го.

***

В 2017 году госдолг Кипра сократился на 11,3%, со 106% ВВП в 2016 году до 94,7% в первом квартале 2018-го. По данным Европейской службы статистики Eurostat, это самое большое сокращение в ЕС. Среди других стран, сокративших свою задолженность в 2017 году, – Ирландия (на 6,5%), Хорватия (на 6,4%) и Мальта (на 6,2%). Рост показателя зафиксирован только в Греции (на 2,7%).

Следует, впрочем, отметить, что с тех пор госдолг Кипра снова вырос из-за вложения правительством средств в Кипрский Кооперативный банк.

Кипрская ассоциация ветроэнергетики предлагает правительству рассмотреть возможность создания 50-мегаваттной ветряной фермы в море у берегов Кипра.

Как сообщает газета «Филелефтерос», это предложение, предусматривающее участие в проекте академического учреждения с опытом подобных работ, было направлено в адрес министра энергетики, торговли, промышленности и туризма Йоргоса Лаккотриписа.

В письме ассоциация указывает на необходимость развития альтернативной энергетики с тем, чтобы Кипр мог достичь поставленных Евросоюзом целей – к 2020 году обеспечить не менее 13% всего энергопотребления за счет возобновляемых источников. Организация предлагает новую программу генерации энергии из альтернативных источников, которая включает специальную категорию для энергии ветра. Если министерство сможет запустить эту программу до конца 2018 года, ассоциация обязуется завершить строительство плавучей ветряной фермы к июню 2020 года.

В первом полугодии 2018 года долг Правительства Кипра вырос до 20,43 млрд евро, что на 11,6% больше, чем в декабре 2017-го. Такие данные приводит кипрское Управление госдолгом.

Прирост составил 2,12 млрд евро в основном из-за выпуска облигаций на сумму 2,35 млрд евро для стабилизации Кипрского Кооперативного банка перед его продажей банку Hellenic. Увеличение было частично компенсировано выплатой первого взноса по займу, полученному Кипром в 2011 году от Российской Федерации, который в настоящее время составляет 2,18 млрд евро.

С учетом облигаций, выпущенных для Коопа, долг по облигациям внутреннего займа на конец первого полугодия 2018 года вырос до 4,5 млрд евро по сравнению с 2,08 млрд на конец 2017 года. Кроме того, правительство привлекло на внутреннем рынке 300 млн под казначейские облигации и еще 672 млн – под сберегательные ценные бумаги. Таким образом, общий объем заимствований правительства на внутреннем рынке достигает 5,34 млрд, или 26% от общего объема госдолга.

Львиная доля кипрского долга размещена у иностранных кредиторов. На конец июня 2018 года общий объем внешних заимствований составлял 10,6 млрд евро против 10,9 млрд в конце 2017 года. Сокращение вызвано выплатой первого взноса по российскому займу в размере 313 млн евро. Крупнейшим кредитором Кипра остается Европейский стабилизационный механизм, которому республика должна 6,3 млрд евро. Еще 687 млн – задолженность Кипра перед Международным валютным фондом.

Три фонда – Apollo Global Management, Pacific Investment Management Co (PIMCo) и Lone Star – заинтересованы в приобретении части необслуживаемых кредитов Bank of Cyprus стоимостью 5 млрд евро. Об этом сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на свои источники.

По информации Bloomberg, банк начнет продажу задолженности в рамках так называемого проекта Helix в августе. В комментарии агентству ВоС еще раз озвучил свои намерения сократить объем просроченных кредитов как собственными силами, так и с привлечением сторонних ресурсов. Ни один из трех фондов комментариев агентству не дал.

Еще одной заинтересованной в займах Bank of Cyprus стороной является норвежский холдинг В2, специализирующийся на просроченной задолженности. Он выразил свою готовность к совместному вложению средств в плохие кредиты с тем, чтобы потом заняться их управлением. Об этом агентству Bloomberg сообщил управляющий директор кипрского представительства холдинга B2Kapital Ракис Христофору. Напомним, что ранее компания B2Kapital выкупила пакет необслуживаемых займов у банка Hellenic за 144 млн евро.

Ожидается, что консорциум топливно-энергетических компаний ExxonMobil и Qatar Petroleum получит разрешение на проведение разведочных работ в исключительной экономической зоне (ИЭЗ) Кипра уже к 30 июля. Об этом сообщает газета «Филелефтерос».

Лицензия касается двух бурений в восточной части участка 10 («Дельфин») и на одном из двух участков «Анфия» или «Глафкос». По информации издания, бурение начнется в середине ноября.

Согласно подписанному в прошлом месяце договору, для разведки будет использоваться британская буровая платформа, способная функционировать в различных погодных условиях и достигать глубины свыше 10 тыс. м ниже морского дна.

В июне делегация от ExxonMobil посетила Кипр для обсуждения предстоящей разведки. Представители американской компании встретились с министром энергетики, торговли, промышленности и туризма Йоргосом Лаккотриписом и министром иностранных дел Никосом Христодулидисом.